记者观察︱张店：城市焕新 “黄桑”巨变炎炎夏日，挡不住游客打卡淄博的热情。张店区作为中心城区，承载了游客对淄博的第一印象。昔日的“黄桑店”平淡无奇，今日的现代化都市繁华绽放。从东部城区的火车站南广场，到西部城区的时尚村居，林立的高楼和优美的街头公园随处可见，“十八变”的中心城区越变越时尚，越变越有魅力。
几年前还是低矮破旧的老房子，回迁时却是配套完备的新楼房。小区不仅有超市、医养结合的医疗站，还有教学资源丰富的老年大学，靠近淄博火车站的工盛社区以全新的姿态呈现在众人面前。
“下楼几步就是社区老年大学，每周我都来，能学舞蹈能练歌。更让人美滋滋的是，站在自家窗户边就能看到淄博火车站全貌。用上专门买来的高倍数望远镜，还能看见花山甚至更远的地方。”6月4日，记者在张店区车站街道工盛社区采访时，76岁的朱国汾女士高兴地对记者说。
“我真没想到还能住进这么好的楼房，老年生活这么丰富多彩。”王玉珍老人今年84岁，20世纪八十年代从博山搬到张店居住。“我们居民回迁后自发成立了合唱团，我对书法感兴趣，就报了书法班，每周二、四都来老年大学练习书法。社区绿化得也很好，不出小区门就能看到好景色。”王玉珍老人对目前的生活很满意。
工盛社区、居委会主任李冲向记者介绍，工盛社区紧邻淄博火车站，1945户回迁居民都是淄博火车站南广场美丽蝶变的见证者。工盛社区作为淄博市最大的棚改项目，于2021年9月选房结束，居民们先后搬进了宽敞明亮的楼房。为了让大家生活更幸福，社区采取“参与型”协商治理模式，凝聚多方力量积极参与基层治理，推出了爱心理发、缝补、磨剪子戗菜刀等多项惠民服务，做到了小事不出楼门、大事不出社区、难事不出镇街。
张店城区的变化不仅仅在于拆旧立新，位于张店区世纪路与和平路路口附近的通济花园小区就是老旧小区改造的典范。2023年，通济花园老旧小区改造入选山东省城市更新示范项目和山东省工程建设泰山杯奖。
6月4日，记者在通济花园小区看到，这个建成20多年的老旧小区彻底变了模样。“祥和楼”“初心楼”等一栋栋名字各不相同的居民楼粉刷一新，车辆在划定停车位内整齐停放，彩绘后的旧轮胎在人行道两侧变废为宝，成了柔性“阻车桩”。小区内有长者食堂、裁缝小铺、工具共享小屋、健康驿站、健身广场，居民生活很方便。
通济社区党委金珊珊向记者介绍，2021年小区改造前道路破损、飞线栋楼只有百余个停车位。改造后增设机动车位760余个，充电车棚30余处，空中、楼道线缆实现飞线入盒。针对老年人较多的现状，社区开设了“乐龄学堂”，设置舞蹈、香道、健康讲座等课程，并鼓励退休居民担任讲师，帮助老年居民在家门口“老有所学”。
记者从张店区相关部门了解到，张店区系统谋划老城区的环境蝶变、功能完善和产业升级，先期启动10.37平方公里“试点片区”城市更新，57个项目完工，惠及群众22万人，樱红村老旧小区改造等6个项目入选山东省工程建设泰山杯奖。2023年，张店区荣获中国城市精细化管理创新典范奖、山东省适宜人居环境奖。
张店区房镇镇的大张社区和马尚街道的东北村，这两个昔日的村庄如今都已变身时尚社区，早已没有了往日的破旧模样。一个与快速路毗邻，一个建有大型商超，现代化气息扑面而来。
6月3日，记者在东北村采访时遇到了该村党支部、村委会主任郑皓予。这名“90后”退伍返乡的小伙子向记者介绍，东北村旧村改造后300多户村民搬入了宽敞明亮的楼房，小区内配套设施齐全，生活便利。近年来，随着淄博新区房地产飞速发展，常住人口和流动人口快速增长，东北村结合自身资源，建设马尚大街便民市场9000余平方米，建设世源大厦商业用房7600余平方米，引进淄博嘉汇文具有限公司入驻。2017年投资建设的盛德美联华生活广场于2023年再次扩容改造，既解决了村民就业问题，又推动了新农村建设。结合星河街商业区建设打造“马三夜市”，进一步繁荣夜经济。
记者在盛德美联华生活广场看到，20余间商铺对外租赁经营，餐饮、药店均是品牌化运营，生意红火。在这座建筑面积1.05万平方米的大型超市内，商品琳琅满目，陈列整齐，可与城区中心地段的大型超市相媲美。店长于丽告诉记者，超市实行标准化运营管理体系，秉承“多快鲜”的经营理念，已经成为周边居民的重要消费场所。每周三的特惠日活动还配发短视频进行宣传，年轻人也喜欢看。
“张店这几年越建越漂亮，我换房子是追着公园跑。以前在人民公园附近住，如今是在齐盛湖公园附近住。”70岁的梅连义老人笑着告诉记者。
在中润大道和重庆路交叉路口的街角公园中有一片静寂的竹林，这里有处“翠竹太极园”。中润大道绿化工程启动前，梅连义担心经常锻炼的地方受影响，就拨打了淄博市公用事业服务中心绿化科的电话。“我们来实地考察后，按照中润大道绿化改造风格，和建设管理团队多次研究，决定接受梅老师等人的建议，在此打造一处太极园，将太极文化融入游园建设。”该中心绿化科科长杨敏菊说，之后在建设过程中不断调整、优化设计方案，将太极园场地铺设成塑胶地面，又增设了景亭、坐凳，周围以翠竹围合，全程实行精细化施工。老人们十分满意，还送来了“建设美丽淄博 弘扬太极文化”的匾额。
“看到老人们在这里老有所乐，还免费培养年轻人学习太极拳，我也感到很高兴。”杨敏菊笑着告诉记者，城市越建越美，作为建设者，自己的幸福感油然而生。
6月3日，记者在采访中了解到，听取群众需求，让群众满意而进行城市设施更新是淄博市公用事业服务中心的工作措施之一。比如，在西五路绿化提升工程、猪龙河下游综合整治工程中营造下凹绿地、雨水花园等景观，对城区多个路口实行降坡处理，在世纪花园小区南门增设红绿灯提醒装置，多路高压线实行入地管理，对多条道路人行道采用高透水材料和多种颜色辨识铺设，一系列举措让市民出行方便又安全。
淄博市公用事业服务中心副主任陈有东向记者介绍，为了让百姓的生活环境更优美，他们还将艺术和全新的生活方式引入城市建设，实现创新、可持续性发展和娱乐休闲的有机结合，打造全人、全龄、全时段花园城市休闲景观带，构建了多处兼具生态、社会、艺术、文化价值的城市景观。仅中润大道，就打造了24个以植物命名的街头游园。如今在中心城区，居民出行300米见绿、500米入园，一处处“小而美”的街头游园不断涌现。下一步，将在城建项目绿化建设中积极推进海绵城市设计理念，加大透水材料的使用比例，优化景观造景手法，逐步建造海绵绿地，增强公园绿地的海绵体功能，实现城市景观生态化。
淄博是齐文化发祥地，也是有着120年近现代工商业文明史的老工业城市，张店区作为中心城区拥有新华制药、大成农药、、红卫电机厂等工业遗存。近年来张店区以“盘活存量资源、培育优质内容”为重点，通过政府引导、企业参与、市场运作等方式，推动“老厂区”找准“新定位”，让工业遗存蝶变为文化创意产业园，激活了城市发展的文化新动能。
6月3日，记者在采访中了解到，张店区已建成唐库文创园、金鼎1948文创园、东坊文创园、齐新文创园等项目，吸引了众多青年人前来打卡。唐库文创园的前身是淄博糖酒站马尚仓库，如今却是集文创集市、艺术空间、运动社区等为一体的个性化园区。大学毕业不久的小陈一到周末就喜欢来逛，只为这里好玩有趣的东西多，不仅有唱片店、玩具店，还有室内篮球场、室外活动草坪，时尚气息浓郁。
张店区相关部门负责人向记者介绍，2024年，张店区将积极打造青年发展友好型城市新高地，大力发展特色城市微旅游，提升玉黛湖景区品质，稳步推进牵引电机、新华药厂等工业旧改项目建设，探索打造一批沉浸式、互动式文旅体验新场景，努力建设青春活力、青年友好、充满的时尚城市。
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